Pošleme vám realistický rozsah ceny podle aktuálních prodejů ve vaší lokalitě — a tipy, co může hodnotu ještě zvýšit.
Zkontrolujte, jestli neprodáváte pod cenouOdpovídáme do 24 hodin. Každý audit zpracováváme individuálně.
Online kalkulačky pracují s průměry. Nevidí stav vašeho bytu, výhled z okna ani potenciál rekonstrukce. Rozdíl může být statisíce až miliony korun.
Dva byty ve stejném domě mohou mít odlišnou hodnotu. Orientace, patro, dispozice, sousedé, stav společných prostor – to vše hraje roli. A inzerované ceny často neodpovídají skutečným prodejům.
Příliš vysoká cena odradí kupce a nemovitost „zhořkne" na trhu. Příliš nízká znamená zbytečnou ztrátu. Správné nastavení ceny je základ úspěšného prodeje.
Vycházíme z realizovaných prodejů podobných bytů ve vaší lokalitě. Cílem není univerzální číslo, ale realistický rozsah ceny, za který se nemovitost může skutečně prodat.
Řeknete nám základní informace o vaší nemovitosti. Trvá to přibližně 2 minuty.
Porovnáme vaši nemovitost s aktuálním trhem a připravíme orientační analýzu.
Srozumitelnou zprávu s cenovou zónou, srovnáním a konkrétními tipy pro váš prodej.
Pracujeme tak, aby nás klienti doporučovali dál. A to se nám daří.
Děláme věci jinak. Žádné prázdné sliby, žádné nafukování cen. Reálný pohled, srozumitelná komunikace a férový přístup.
Než jsem začala pracovat v realitách, prošla jsem si prodejem i koupí nemovitosti na vlastní kůži — včetně rekonstrukce a návrhu interiéru. Vím, jak to vypadá z druhé strany. Co vás trápí, kde se bojíte, a co vám nikdo neřekne.
Prodávám výhradně na doporučení svých klientů. Za ta léta jsem pochopila, že spokojený klient je jediný skutečný marketing. V realitách se věnuji rezidenčním nemovitostem a developerským projektům.
Nejen při prodeji. Přesná hodnota nemovitosti se hodí ve víc situacích, než byste čekali.
Potřebujete vědět, za kolik reálně prodat — ne za kolik to ukazuje kalkulačka.
Potřebujete naplánovat návaznost obou transakcí a znát reálný rozpočet.
Chcete vědět skutečný výnos vaší realitní investice, ne odhad z internetu.
Při rozdělení majetku potřebujete férový a nezávislý pohled na hodnotu.
Kupní smlouva, nabývací tituly, zástavní práva, věcná břemena. Každý dokument musí být v pořádku.
Většina kupců financuje hypotékou. Koordinace s bankou kupujícího je klíčová pro hladký průběh.
Profesionální fotografie, video prohlídky, záběry z dronu, cílená inzerce. Ne jen dát inzerát na Sreality.
Home staging, drobné úpravy, úklid. První dojem rozhoduje o ceně i rychlosti prodeje.
Správné vedení vyjednávání může znamenat rozdíl stovek tisíc korun ve finální ceně.
Termíny, notář, katastr, předání nemovitosti. Desítky kroků, které musí do sebe zapadnout.
Zjistěte, jakou má vaše nemovitost reálnou hodnotu. Nezávazně a zdarma.
Získat audit zdarma